Los principios básicos de rehabilitacion de edificios
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Se adecua, igualmente, al principio de seguridad jurídica en la medida en que la norma contribuye a reanimar dicho principio pues es coherente con los planes y reglamento actual en materia de eficiencia energética y establece estímulos económicos que entregarán su mejor cumplimiento.
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Y para las obras de renovación y reparación de viviendas en edificaciones donde al menos el 50% de la superficie construida se destine a viviendas.
Estas ayudas a la rehabilitación, que parten de fondos europeos, deben solicitarse en la comunidad autónoma en la que se vayan a acometer las obras de mejoría. Los edificios de viviendas deben cumplir dos condiciones:
A la hora de rehabilitar una vivienda, la eficiencia energética es individualidad de los principales objetivos a alcanzar. No solo porque permite guardar en la factura de la calefacción, sino porque ayuda a achicar la irradiación de carbono. Pero el compra resulta inasequible para la veteranoía de las comunidades, por eso la Unión Europea canaliza a través de la Xunta millones de euros para subvencionar estas rehabilitaciones.
b) Para la aplicación de la ayuda correspondiente al uso del edificio, en función de que éste sea de vivienda o de otro uso diferente, se considerará la superficie construida sobre rasante, que se documentará mediante consulta catastral. En este sentido, para ser considerado un edificio de uso vivienda, al menos un setenta por ciento de su superficie construida sobre rasante debe estar destinado a este uso concreto.
8. Asimismo, podrá exigirse el reintegro anticipado del presupuesto, en caso de no facilitarse por las comunidades autónomas beneficiarias los informes correspondientes a los hitos de control establecidos, Triunfadorí como en caso de no estar al corriente en el volcado de la información exigida, previo requerimiento intencionadamente de los mismos por parte del IDAE.
Con la rehabilitación del edificio se ha mejorado el aislamiento térmico de la frontispicio con corcho, se ha realizado un aprovechamiento del agua de la afluencia y se ha optimizado la ventilación natural. En cuanto a las soluciones mecánicas, se han mejorado las instalaciones para respaldar su mantenimiento y la adecuación a los cambios tecnológicos.
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d) Certificado, emitido y firmado por el secretario o administrador de la comunidad de propietarios con el pasado bueno del Presidente, que incluya relación de personas comuneras, con indicación de sus correspondientes cuotas de Décimo y el número total de viviendas que integran el edificio.